Domů » Co je hypoteční úvěr

Co je hypoteční úvěr

Definice hypotečního úvěru

Hypoteční úvěr je úvěr který je zajištěný zástavním právem (hypotéka = zástava) k nemovitosti. Nejčastěji se využívá k nákupu domu nebo bytu za účelem bydlení nebo pronájmu (tzv. účelová hypotéka). Méně často je poskytnutí nemovitosti jako záruky za půjčku tzv. neúčelovou, jedná se pak o termín americká hypotéka.

Splácení hypotéky

Hypoteční úvěr je splácený v pravidelných měsíčnících splátkách. Splátky bývají nazývány podle způsobu jejich výpočtu. Nejčastěji jde o splácení anuitní, kde se výše splátky v čase při shodně vysoké úrokové míře nemění. Mění se jenom a pouze poměr mezi splátkou úroku a jistiny. Akutálně se používá splácení tzv. degresivní, progresivní a úvěry nesplácené pravidelnou splátkou, ale splacené jednorázově z výnosu jiného finančního produktu. V tomto případě dlužník splácí bance pouze úrok z vypůjčeného hypotečního úvěru a předpokládá, že jeho výnos z peněz nepoužitých k umořování úvěru bude vyšší, či mu poskytne i další výhody. Zajímá vás jaká bude výše splátky? Nechte si spočítat hypotéku naší online hypoteční kalkulačkou.

Kdo poskytuje hypoteční úvěr

V dnešní době hypoteční úvěry bývají poskytovány převážně bankami a zprostředkovány hypotečními makléři či finančními poradci. V České republice je tento úvěr určený fyzickým i právnickým osobám, ovšem vždy musí být zajištěný zástavním právem k nemovitosti na území ČR. Obvykle se jako zástava využívá financovaná nemovitost, ale není to podmínkou, ručit lze i jiným objektem. Jste z Kladna a okolí? Využijte znalostí našich hypotečních specialistů kteří vás mohou navštívit a pomohou vám vyjednat ty nejvýhodnější podmínky třeba i pro refinancování. Kontaktovat hypo-uvery.cz

Další články

Jak najít nejlevnější hypotéku pro rok 2019/2020 Proč hledat nejlevnější hypotéku Co vám pomůže ji najít Co dál až ji najdete Proč hledat nejlevnější hypotéku Nákup nemovitosti pro vlastní bydlení …
Proč využít online kalkulačku pro výpočet výše hypotéky OBSAH: Jdete pro hypotéku do vaší banky? Co získáte s naší hypoteční kalkulačkou Využijte profesionální hypoteční poradce S čím vám pomohou? Jdete …
Co je hypoteční úvěr OBSAH: Definice hypotečního úvěru Splácení hypotéky Kdo poskytuje hypoteční úvěr Definice hypotečního úvěru Hypoteční úvěr je úvěr který je zajištěný zástavním právem (hypotéka = zástava) k …